【路演通告】探烧丨纯正铁板烧,保留食材本身的营养和味道

• 融资概况

52.80万元 目标金额
众筹轮次	种子期
领投人	汇梦公社
最低跟投	3000.00元
目标人数	50人
出让份额	44%

• 品牌介绍

• 项目简介

• 特色菜品

• 店铺情况

• 项目优势

• 回本保障计划

若2年店铺累计可分配利润少于120万，则自合伙店铺经营第25个月开始，利润优先分配给汇梦创投和投资人，期间项目方不参与利润分配，直至汇梦创投和投资人回本。

• 项目合理估值

对于月均盈利6万左右的项目，项目估值才109万，加上店铺押金和风险备用金才120万，这是很合理的，对投资人来说，投资回报率高。

 

• 过往业绩稳重有升

项目15年5月开业的。从15年8月到16年2月，月均营业额33.7万（含2月份），36.7万（不含2月份）；月均盈利5.59万（含2月份），6.58万（不含2月份）。由于2月份是春节假期只营业了10天，营业额有所下滑，属正常现象。

• 融资原因

店铺经营好，老股东把自己的一部分股份换现金，投资人获取店铺的一部分股权取得分红。由于餐饮回本周期慢，所以项目方是有这方面的变现诉求的，比如他可以开新店等等，不然开新店得等两三年回本以后才能开，错过了品牌的快速扩张器，可能好的创意早就被模范和超越了，比如柴灶鱼，一些主题音乐餐厅等。由于设置了激励条款，就不至于项目方让渡了大部分股权以后不管项目的实际经营了。平台这边做了较好的风控。

行话叫套现，但是餐饮跟互联网创业还是不一样。互联网创业老板不可能让老股然后拿钱走人。第一餐饮估值非常实在，我们汇梦在谈估值的时候基本都是往下压。这个店铺众筹的资金用于开新店，但是即便不是开新店，他自己拿走也可以。因为实体店铺有流水有盈利。他虽然拿了现金，却把未来的收益权让渡了一部分出来。平台自己领投了，还是GP，承担无限连带责任。项目有问题投资人只根据投资额承担有限责任。

• 收益分红

• 风险控制

  
  

风控审核

风险点 1：

百易广场目前正在接洽引入新的商超，有可能会有两个月左右的装修期，影响人流。

风控分析：

商场的规划属于不可确定因素，如果确定会有商超引入，短期来看，会有两个月的阵痛期，长期来看，对于店铺经营是有利因素。

风险点 2：

现有租赁合同是2019年12月31日到期，到期之后不能确定是否能续租。

风控方案：

项目方应确保租赁合同到期后能续签；如果到期后无法续签，应进行股权回购，股权回购方式如下：

（1）如果此时投资人已回本，将按照“投资人投资总额的年利率12%减去已获得的除本金之外的收益”进行回购，即：回购金额=投资总额*12%*5-（累计分红金额-投资金额）

 注：如果回购金额≤0元，即不需要进行回购。

（2）如果此时投资人尚未回本，将按“投资人尚未回本的部分加上投资总额年利率12%的利息”进行回购，即：回购金额=（投资本金-累计分红金额）+投资总额*12%*5。

• 路演通告

2016年4月20日晚8点，众筹之家微信路演群路演，

进群请加之家妹微信号（微信号：zczjmmm）

（请备注用户名+手机号码+项目名称）

▼点击阅读原文查看探烧项目详情